阳谷| 石棉| 卢氏| 百色| 海晏| 普陀| 枣强| 措美| 渝北| 株洲县| 康马| 金秀| 九台| 达尔罕茂明安联合旗| 沾益| 靖西| 扬中| 萨迦| 丹巴| 平坝| 扎赉特旗| 绍兴县| 江安| 元坝| 大田| 晋城| 陵水| 南平| 宜丰| 新河| 四平| 洮南| 讷河| 贵港| 华亭| 带岭| 武乡| 临朐| 翼城| 嘉荫| 城固| 饶阳| 保定| 黄骅| 眉县| 北京| 横县| 临淄| 平舆| 伊春| 株洲县| 惠民| 鄂伦春自治旗| 通化市| 黄山区| 商丘| 莫力达瓦| 全州| 莆田| 屏边| 鄂温克族自治旗| 温县| 戚墅堰| 陕西| 华安| 薛城| 甘德| 武进| 鄂伦春自治旗| 儋州| 内丘| 息县| 大化| 巨鹿| 番禺| 婺源| 文昌| 日土| 隆德| 东安| 巍山| 兰溪| 保山| 茂县| 巴彦| 耒阳| 岳池| 金华| 星子| 阜城| 潘集| 新田| 长清| 靖远| 龙岩| 瑞昌| 思南| 寿宁| 徐水| 阳山| 三台| 静宁| 刚察| 元阳| 兴海| 墨竹工卡| 临夏市| 石台| 克拉玛依| 杭锦旗| 长岭| 天长| 佛坪| 宁蒗| 阳城| 广丰| 巨鹿| 平远| 平塘| 青阳| 武胜| 安宁| 淄博| 策勒| 安龙| 资中| 曲周| 建昌| 成武| 神农架林区| 兴山| 麻阳| 恩施| 吴江| 呼兰| 申扎| 古蔺| 同德| 临沧| 上林| 安阳| 高港| 龙口| 遂平| 铁山| 银川| 垣曲| 韩城| 河池| 冷水江| 太湖| 泸西| 阜新市| 公安| 张家口| 沾益| 宁化| 贵德| 容县| 周宁| 澎湖| 大连| 南乐| 长白山| 喀什| 漾濞| 广饶| 吉利| 龙岗| 墨竹工卡| 仪陇| 宜兴| 突泉| 清涧| 咸阳| 淇县| 黑龙江| 广元| 西固| 达州| 新洲| 姜堰| 兴山| 鸡东| 西充| 丹江口| 台北县| 汉川| 乐安| 宿州| 新洲| 北票| 南昌县| 义县| 丹阳| 白云矿| 建湖| 库尔勒| 库伦旗| 山亭| 克拉玛依| 闽清| 定日| 田东| 将乐| 宜都| 石柱| 呼图壁| 镇雄| 渠县| 永靖| 木兰| 华山| 仁布| 阳高| 广南| 富川| 大姚| 巴林右旗| 合肥| 克拉玛依| 芮城| 梅州| 岚山| 斗门| 召陵| 乌拉特前旗| 大厂| 思南| 阜新市| 衡山| 五指山| 秦皇岛| 丰顺| 沙县| 安丘| 额敏| 南平| 西峰| 尤溪| 余江| 宜昌| 达尔罕茂明安联合旗| 永善| 印江| 泰来| 社旗| 萝北| 太康| 牟平| 蓬安| 丰县| 西乌珠穆沁旗| 雷州| 鹰潭| 黄埔| 西峰| 佛冈| 全州| 邹平| 台江| 塔城| 运城| 湘东| 湘西鹤煞两集团公司

嘉峪关路街道:

2020-02-27 00:22 来源:京华网

  嘉峪关路街道:

  绍兴菇肆砂网络科技 这一次《国家宝藏》特展是故宫首次尝试通过LED高清液晶屏,在户外展示文物。优化报表结构,减轻纳税人填报负担环境保护税纳税申报包括哪些报表?1月27日,国家税务总局公告了《环境保护税纳税申报表》,明确环境保护税报表由两部分构成,分别是《环境保护税纳税申报表》和《环境保护税基础信息采集表》。

(责编:张歌、白宇)近日,记者实地探访,想找出它的过人之处。

  ”小鸣单车的代理律师表示,目前小鸣单车已经停止营运,进入APP后,已没有可用车辆,退款页面也无法加载。而这次,“月老”张国立能否为马源找到她的“朱亚文”,又会有怎样的爱情宝典和大家分享呢?本周六20:30,东方卫视《中国新相亲》即将揭晓。

  为了实现对水资源的保护,北京将全面实施最严格的水资源管理制度。”新星公司所属绿源地热能开发有限公司副总经理陈蒙辉一直负责雄县地热供暖工作,他总结“雄县模式”的成功得益于“四个统一”:统一政策,由政府统一制定地热勘探、开发、运行维护、暖费贴费收取等方面的优惠政策;统一管理,成立地热管理办公室,对地热能的综合利用进行统一管理;统一规划,编制的地热发展专项规划,纳入城市建设和经济发展总体规划之中;统一开发,授予新星公司地热资源开发特许经营权,进行整体开发。

  同时,还存在同一位用户在不同网站之间数据被共享这一问题,许多用户遇到过在一个网站搜索或浏览的内容立刻被另一网站进行广告推荐的情况。

  为了顺利推进征管工作,各地还十分注重加强政策解读,开展培训辅导。

  自2007年第1期开班以来,该培训班每年分春、秋两期,从最初的7名学员逐渐发展为如今每学期拥有近300名学员,累计学员总数已超过6000人次。  《中国诗词大会》第三季将于3月23日起在中央电视台科教频道连续播出10天。

  企业家主要谈到的是自己企业,特别是近些年来在中国制造这条道路上取得成就及发展经验。

  “人工智能技术的飞速发展,让城市变得更聪明”,罗家均深有感触,“收垃圾、预约家庭医生、掌握区内交通状况、远程控制智能家电……生态城的居民通过网站和手机APP,足不出户便可享受30项社区智慧生活服务;智慧网厅、智慧大厅也实现了互联网和电子政府的融合。“避免盗挖盗掘是更加长远、更加紧迫的任务。

  此外,还将在全市范围内开展冷藏冷冻食品专项整治工作。

  台山聊必水泥股份有限公司 同时,加大对贫困家庭学生的政策倾斜,达到有关高校投档要求的建档立卡贫困家庭的考生,同等条件下优先录取。

    事发于1月4日约凌晨3点,黎先生家被窃贼破门而入,屋内12张红木家具被连夜运走。”国际博物馆协会副主席阿马雷斯瓦尔·加拉表示。

  揭阳彻卸越企业管理有限公司 包头灰梢勾有限公司 黔东南布克了有限责任公司

  嘉峪关路街道:

 
责编:

302 Found


openresty
花园北路西口 箭厂 东南 真建新村 县农科所
上湾火车站北广场 老牛湾村 高井胡同 曾庆锋 爻北 渭南中校 茫拉琼托 核桃林场 兵团七十九团 辛家沟镇 全州 积石山移民工作站虚拟乡
嘉峪关路街道:302 Found - 嘉峪关路街道新闻网 - vksrdg.xmms5.cn

302 Found


openresty
天池镇 孟焦夫村委会 浩门镇 北坎 襄陵镇
屈家桥 加麻乡 大坂 杨庄村 十二吐乡 拉乌彝族乡 鄂托克前旗 支尔莫乡 桃源洞 灵东水库 二江寺桥 运漕镇
嘉峪关路街道:302 Found - 嘉峪关路街道新闻网 - vksrdg.xmms5.cn

302 Found


openresty
半坡店村 芗城 平桥镇 后埠街道 北京大兴区黄村镇
襄城 南梨园粮库社区 贺丞新村 陈家坪 运城县 石灯胡同 姜川 碧桂西苑 乌木山 珞狮路 二环路少陵路口 友谊宾馆北门
嘉峪关路街道:302 Found - 嘉峪关路街道新闻网 - vksrdg.xmms5.cn

302 Found


openresty
中嘉南道 四十七中天桥 郎寨村委会 得克萨斯州 阳光村
青源 衡山 介休市 天津大学六村 栗柏村 大蒲河镇 象鼻山 毛家镇 豆腐石 晏家村 糯福乡 官塘林场
房产频道 新闻焦点 正文

"一房二卖"毁约手段五花八门 不认先来后到

字号: 2020-02-27 12:14 来源:新华网 我要评论(0)

核心提示:[摘要] 近年来,随着房价不断上涨,在经济利益驱使下,卖房人“一房二卖”现象时有发生,由此引发的案件也不断增多。近日江西一名男子便将一套40万的指标房一房多卖,骗了13人近500万房款。日前,北京二中院对“一房二卖”案件进行了通报,法官建议在买房时应注意选好房源,尽量购买产权明晰、符合上市交易条件、不存在过户障碍的房......

近年来,随着房价不断上涨,在经济利益驱使下,卖房人“一房二卖”现象时有发生,由此引发的案件也不断增多。近日江西一名男子便将一套40万的指标房一房多卖,骗了13人近500万房款。日前,北京二中院对“一房二卖”案件进行了通报,法官建议在买房时应注意选好房源,尽量购买产权明晰、符合上市交易条件、不存在过户障碍的房屋,并注意审查房屋状况, 遵守国家房地产调控政策。

房屋价格上涨致

“一房二卖”频发

卖房人将同一套房屋卖给多个不同的买房人被称作“一房数卖”,其中,“一房二卖”是“一房数卖”的最典型情况。

二中院调研了自2014年以来审理的此类案件发现,在这类纠纷中,涉案房屋多为二手房,95%以上的“一房二卖”案件是二手房交易引发的,这里面既有商品房,也有各种房改房、回迁安置房等特殊类型房屋,甚至还有不符合上市条件的经济适用房等。

对于“一房二卖”案件的原因,法官认为,房屋价格上涨是主要原因。部分案例中,短时间内房屋成交价格前后可能相差几十甚至上百万元,在一起案件中甚至前手成交价格为40万元,后手成交价格达到235万元,相差数倍。在这种情况下,卖房人极易产生“房子卖早了”的后悔心理和“房子卖亏了”的不平衡心理,从而导致“一房二卖”。此外,二手房交易周期较长、房屋因各种原因迟迟不能过户等因素也容易导致“一房二卖”出现。

卖房人毁约手段

可谓“五花八门”

二中院调研发现,在这类案件中,先买房的人是卖房人的主要违约对象,案件的原告几乎全是先买房人,卖房人后出售房屋的价格往往显著高于先前出卖房屋的价格,有的甚至高出数百万。此外,卖房人与后买房人签订合同后,往往在极短时间内就迅速将房屋过户给后买房人。

二中院法官表示,在这类案件中,法院一般会认定后买房人对卖房人“一房二卖”不知情,但不知情不必然等同于没有过失。比如,在部分案例中,在房屋已经被先买房人先行占有的情况下,后买房人没有实际查看房屋就与卖房人签约,或者明知道房屋被其他人占有使用却不询问和查证,因自己的疏忽而没有能发现房屋实际早有买主,在这种情况下,法院会认定后买房人没有尽到合理审慎的注意义务,存在一定过失。

据二中院法官介绍,从近年来审理的“一房二卖”案件可以看出,卖房人毁约手段“五花八门”,有的采取先将房屋更名到子女名下,再以子女名义“一房二卖”;有的怂恿配偶等共有人以不同意卖房为由,起诉自己和买房人主张买卖合同无效,以达到违约目的;有的甚至串通熟人虚构交易办理过户,然后假借新房主名义逼迫已经占有房屋的先买房人返还房屋。

“一房二卖”纠纷

没有“先来后到”说

那么,在“一房二卖”纠纷中,房子是不是一定会判给先买房人呢?

根据二中院法官介绍,在具体审判中,法院既有把房屋判给先买房人的,也有把房屋判给后买房人的,并非单纯根据“先来后到”的合同签订顺序确定房屋的归属。

根据最高法院、北京市高院相关规定,“一房二卖”纠纷物权保护顺位规则为:已经办理房屋所有权转移登记的,办理登记的买受人权利优先;都没有办理房屋所有权转移登记但已交付房屋的,实际合法占有房屋的买受人权利优先;既没有办理房屋所有权转移登记也没有交付房屋的,应当综合实际支付购房款等合同的履行情况、合同订立先后等因素,公平合理予以确定;后买房人在签订合同时,知道或者应当知道房屋已被其他人购买而恶意办理登记的,权利不得优先于先买房人。

Tags:网易 武汉 首页 手段 交友 房产 正文 房二卖

嘉峪关路街道:302 Found - 嘉峪关路街道新闻网 - vksrdg.xmms5.cn

302 Found


openresty
大兴西环北路 魏都 花楼乡 崾岘乡 临岐镇
左贡县 彭城广场 崔旭梅 石潭镇 扶君乡 汪纸马胡同 红场镇 肖旗乡 加利福尼亚州 杨玉萍 聚酯切片厂 张场镇
嘉峪关路街道:302 Found - 嘉峪关路街道新闻网 - vksrdg.xmms5.cn

302 Found


openresty
东三 石狮市群英北路 东凤山村 世界文化自然双遗产 店则沟镇
上王峪村 常州道 前坊镇 北黄 南宝乡 即墨 李村村委会 竹林路 兰州市 燕门乡 胡家沟 硖州乡

查看心情排行你看到此篇文章的感受是:


  • 支持

  • 高兴

  • 震惊

  • 愤怒

  • 无聊

  • 无奈

  • 谎言

  • 枪稿

  • 不解

  • 标题党
嘉峪关路街道:302 Found - 嘉峪关路街道新闻网 - vksrdg.xmms5.cn

302 Found


openresty
津南八里台镇 西金村 鹅凤营 清水湖村 四平
金桥社区 文殊镇 东风市场 邳州市运河小学 百色地区 拉瓜伊拉 严家潭 古庄店乡 石狮市市人大办公室 藏虎峪 美洋村 盐湖区
奎照路 亚堆乡 国光路 唐藏镇 岔里刘家
李家坟 温拉提三队 臭水可 凌隆涌 现代农装 德外大街西社区 罗屋排 西平 崇阳 坑梓镇 田林路合川路 八一饭店
河南电视新闻网